文汇报特刊聚焦普陀城市更新，多项行动全面提升城区品质

发布时间：2026-01-13 04:04:45 丨 浏览次数：

的转型证明，普陀区，城市更新，不仅是改造建筑，更是重塑生活，激活文化与经济，的综合工程 。

老旧社区的重生之路

始建于上世纪五十年代的曹杨新村，是上海首批工人新村，面对设施老化等问题，普陀区于2020年后启动了系统性更新，目标是把这里打造成功能复合的社区典范，其改造并非大拆大建，而是着重增强宜居性，增添了公共活动空间和便民设施。

曹杨环浜水系被更新工程所贯通，沪上首座“高线公园”得以构建，这些行为将文化领域、生态范畴以及邻里之间的交往空间相互联系起来并串联，居民觉察到，身边增添出散步的绿色通道、社区花园并且还有嵌入式的服务设施，生活的便利程度以及幸福感受得到了实质意义上的提升 。

工业遗产的文化蝶变

M50创意园，它的前身是上海春明粗纺厂，保留着上世纪三十年代的工业建筑风貌。于城市更新当中，园区运用了“微改造”模式，特意留住了斑驳墙体、锯齿形屋顶等诸多历史印记。如今，在此处聚集了超过一百家艺术机构，进而成为上海当代艺术的重要地标 。

园区，其不仅对保护外壳予以关注，而且还向其中注入全新的灵魂。它，为内部的涂鸦创作提供支持，举办艺术快闪活动，引入诸如3D打印、国潮茶馆等一系列新业态。这样一种“工业遗产 + 文化创意”的模式，促使老旧厂房成功转型成为能够吸引市民以及游客的充满活力的场域。

里弄街区的现代转身

处在长寿路周边的统益里地块，它是由好多片在上世纪二三十年代建造起来的旧式里弄所构成的哩。一直以来，这儿居住的条件是相当拥挤的，并且配套的设施也十分匮乏。到了2019年的时候，普陀区开启了这个地块的城市更新项目。

不是推平重建的改造方案，而是精心保留了独特的“鱼骨状”街巷格局，且使用回收旧砖瓦来进行修缮，在延续海派里弄肌理之际，项目嵌入了现代商业与社区功能，使历史街区重新融入城市生活 。

市集空间的温度重塑

建于上世纪九十年代的菜市场，是高陵集市之前的存在形式，那时环境嘈杂又脏乱。2019年3月，普陀区开启对它的改造行动，改造目标并非传统菜场那般，而是着力打造一个社区公共会客厅。改造过后的空间既明亮又整洁 ，其功能也得到了极大拓展 。

这儿不但有生鲜蔬菜售卖，而且还引进了小吃餐饮，以及便民服务，还有社区活动区。它变身为一个多功能空间，居民乐意在这儿停留，并且社交，以带有烟火气的方式再度凝聚了社区邻里关系呵。

商业文脉的融合创新

位于普陀长寿路商圈的鸿寿坊项目，其更新强调历史文脉跟商业消费合二为一。属于该项目的部分石库门建筑风貌，未搞拆掉而做了留用之操作。同时咧，项目内部规划出零售、餐饮以及文化体验等好几种不同业态来。而且，它跟文化、旅游、展览等好些活动，进行了范围广泛的联动，最终形成特色消费场景。

此模式营造出了那种“常逛常新”的感受，将诸多市民以及游客给吸引了过来。它证实了，商业实现更新获得成功的要点在能不能予以独特的内容还有价值，并非仅仅只是购物空间而已。

文化软实力的系统构建

普陀区所积累的实践成果清晰地显示出，促使文化软实力得以提升的这一行为是一项涉及多方面的系统性工程，它要求把那些原本处于分散状态的历史资源、工业遗产以及社区空间运用独特方式进行有机串联，进而塑造出特色极为鲜明的文化传承带以及生态网络形式，而这样的成果无疑为文旅融合构筑起了无比坚实的基础。

普陀区借助一组项目，正使文化资源转变成能体验、能消费的推动发展的能量。这一举动会美化城区景象，还可强化居民身份认同以及归属于当地之情，继而源源不断供应积极向上奋进勃生给区域久远一点不断向前演变加入力量。

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